新築売戸建住宅 熊本市南区 御幸笛田１丁目 (南熊本駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩36分
所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田１丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 94.19㎡ 土地面積 実測 115.79㎡
私道負担面積 3.78㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2025年04月
    2号棟 熊本南区御幸笛田1丁目24-1期
    【その他制限事項】地目：一部畑 法第2

    2条区域 大規模集客施設制限地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊本南区御幸笛田１丁目２４－１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 94.19㎡
    土地面積 実測 115.79㎡ 私道負担面積 3.78㎡
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC121096号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 1042017257
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｇｒａｖｉｔｙコンサルティング事務所

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／熊本
    住所：
    熊本県熊本市西区二本木３丁目７－２３　
    TEL：
    096-274-8821
    FAX：
    096-274-8822
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６８９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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