新築売戸建住宅 熊本市中央区 出水８丁目 (南熊本駅) 2階建 3LDK

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価格 2,830万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 長溝団地入口 停歩9分
所在地 熊本県熊本市中央区出水８丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 99.35㎡ 土地面積 公簿 136.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 長溝団地入口 停歩9分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩29分
    所在地 熊本県熊本市中央区出水８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：株式会社　マエムラ
    施工会社：（株）マエムラ

    【周辺環境】
    ・出水南小学校　徒歩１５分
    ・出水南中学校　徒歩５分
    ・ゆめタウンはません　徒歩

    １４分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.7･9　LDK 20） 建物面積 99.35㎡
    土地面積 公簿 136.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 接面2.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第202317670
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984159938 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｇｒａｖｉｔｙコンサルティング事務所

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／熊本
    住所：
    熊本県熊本市西区二本木３丁目７－２３　
    TEL：
    096-274-8821
    FAX：
    096-274-8822
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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